武汉市二手房中介推出“限时代卖”新业务

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武汉市二手房中介推出“限时代卖”新业务

　　房子在规定时间卖不出去，中介代理机构将负责补偿卖方损失。在武汉市二手房中介市场，日前悄悄出现了一种“限时代卖”新业务。
　　据推行这一业务的武汉顺驰房地产中介公司介绍，该公司“限时代卖”的主要做法是，公司与卖方签订房子代卖合同，约定如两个月没有将卖方的房子售出，公司将负责补偿卖方经济损失1000元。
　　业内人士认为，“限时代卖”业务的出现，是房地产市场持续宏观调控作用的结果。2005年以来，国家连续两年实施房地产宏观调控，增收营业税、提高契税和强制征收所得税等调控政策的出台，使武汉市二手房市场交易量大幅下降。为争夺优质房源，武汉市一些房产中介公司开始改变此前的“代卖包销”、坐享差价的销售模式，通过与卖方签订“限时代卖”协议，向卖主支付一定比例的保证金，约定限时内售出房子，否则将把保证金作为卖方的经济补偿，以吸引卖方，刺激扩大房源。
（经济参考报12月26日报道）

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